Her Krizi Ev Fiyatlarında Fırsata Çevirenler Yine İş Başında! Depremden Korkan Villa Bakınca Fiyatlar Yükseldi
Türkiye'de Kahramanmaraş merkezli 11 ilde görülen yıkım yeniden deprem gerçeğini hatırlattı. 1999 yılındaki büyük travmanın ardından uzmanların yıllardır dikkat çektiği İstanbul'da da herkes evlerinin sağlam olup olmadığını öğrenmeye koştu. Bir kesim de var ki pandemide de yoğun yönelim olan müstakil yaşam şekline geçmeyi planlıyor. Konut planlarında her zamanki gibi ev sahipleri ve emlakçılar daha atik davranıyor. Nasıl mı?
Her depremde gerçeklerin hatırlandığı Türkiye'de, geçen hafta yaşanan büyük yıkım yüreklerimizi yakmıştı. On binlerce canımızı yitirdiğimiz deprem felaketi sonrasında kişiler korkular da tetiklenince herkes bilimsel önlemlere bir göz atmaya girişti.
Özellikle bilim adamlarının yıllardır dikkat çektiği Marmara depremine yönelik bölgedeki vatandaşlar evlerinin dayanıklılık durumunu, inşa kalitesini öğrenmek isterken, bir yandan da bir iç göç başladı.
İç göçün yarattığı fırsatçılık için de tabi ki geç kalınmadı.
Her felaketin ev fiyatlarında yükselişe evrilebildiği ülkemizde, bu konuda isyan etmemek elde olmuyor.
Ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu da İstanbul yaşayan bir kesimin arayışlarının etkisine tepkisiz kalmadı.
Peki durum gerçekten de böyle miydi? Pandemide de gözde bir yaşam şekli haline gelen müstakil konutlar yaklaşık 1 yıldır yükselen konut fiyatlarıyla bir adıma geride kalırken, depremle yeniden öne çıkma fırsatı bulmuştu.
Biz de geçen ay ve bu ay arasındaki fiyat değişimlerine baktık.
Ev fiyatlarında özellikle sağlam algısı yüksek olan yeni konutlarda yükselişler baş gösterirken,
Villa fiyatları da "ne hikmetse(!)" Şubat ayı ortalarında güncellenmeye başladı.
Özellikle İstanbul'a yakın şehir dışı lokasyonlarda arsa fiyatlarında da yükselişlerin uzun süredir olduğu biliniyor.
Ev fiyatlarındaki yükselişlerin Türkiye fay haritasına göre dağılımı da olması beklenirken,
Kriz kelimesini Çinlilerden (kriz kelimesinin Çincede eş sesli olarak "fırsat" anlamına geldiği doğru değildir, burada şehir efsanesine atıf yapılmıştır.) daha çok fırsata çevirdiğimiz bir gerçek.
Yorum Yazın